İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu yatırımcı kümesiyle bir araya geldi. Yatırımcı kümesinden bu hikayenin öncüsü olmasını isteyen Lider Soyer, “Bu işe vücudumuzu sokmaya devam edeceğiz. Biliyoruz ki şehrin geleceği buradan geçiyor” dedi. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu, İzmir’in çehresini değiştirirken yatırımcılara vergisiz yatırım fırsatları sunuyor. Fondan sağlanacak menfaatler gelir vergisine tabi olmayıp kurumlar vergisinden istisnadır.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Türkiye’nin en eski ve en büyük açık hava alışveriş merkezlerinden biri olan Kemeraltı Çarşısı’nın bilinirliğini artırmak amacıyla kaynak toplamak ve ölçeklendirmek amacıyla kurulan İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun yatırımcı kümesiyle bir araya geldi. dünyadaki merkezler. UNESCO Dünya Mirası Listesi’ne girme yolundaki Kemeraltı ve çevresini geliştirmek ve geçmiş ile gelecek arasında daha sağlıklı bir köprü görevi görmek için yürütülen çalışmalar bu atılımla yeni bir boyut kazandı.
“Bu sayı aynı zamanda bu şehrin ruhunu yaşatmakla ilgili”
Toplantıda konuşan ve Kemeraltı’nın bu şehrin geleceği için çok değerli olduğunu bir kez daha hatırlatan Önder Tunç Soyer, “Kemeraltı, bu şehrin geçmişi ile geleceği arasındaki adalettir. Şehrin kalbi ve ruhudur. Hem geçmiş hem de gelecek. Kuveytli veya Katarlı bir yatırımcı ‘Kemeraltı’nı alıyorum’ dese kesinlikle karşısına çıkar ve yaptırmazdım. Ama bu başka bir şey. Bu sadece bir yatırım aracı değil, aynı zamanda bir yatırım alanıdır. Binaları tamir edip yenileyerek para kazanmak sorun değil. Bu sorun, bu şehrin ruhunu yaşatmakla ilgili. Çünkü hayat orada devam ediyor. Halkın ve esnafın dahil olduğu bir tamirattan bahsediyoruz” dedi.
“Dünyanın en büyük markalarından biri olmalı”
Yapılacak çalışmaların kentin kalkınması ve geleceği için kaldıraç görevi göreceğini anlatan Lider Tunç Soyer, “Burası dünyanın en büyük ve en eski açık hava alışveriş merkezi. Dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmeli. UNESCO şemsiyesi ile taçlandırıldığında dünyanın en büyük markalarından biri olmak çok kolay. Şehrin kalbinde, şehrin ana omurgasını oluşturan bir noktada, aynı zamanda bir yatırım aracı. Bunun için çaba göstermeye karar verdik. Bu yolculuğa büyük bir keyifle devam ediyoruz ama doğanın ve hayatın bir akış ritmi var. Bazen bu ritim değişir. Re-Pie bizim için bu ritmi değiştiren ve hızlandıran bir lokomotif görevi görüyor. Erken kalkanlar Solucanı kapar. Bu fiilen olacak” dedi.
Yatırımcılardan destek istedi
Yatırımcı kümesinden bu hikayenin öncüsü olmasını isteyen Önder Soyer, “Bu hikayeye Kemeraltı esnafıyla birlikte gireceğiz. İzmirliler sahiplenecek ama bence her biriniz bu hikayenin öncüsü olmalısınız. Onu yaşatacağız. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak bu işe vücudumuzu katmaya devam edeceğiz. Biliyoruz ki bu şehrin geleceği buradan geçiyor. Bu işte başı çekerseniz hem arkadan geleceklerin önünü açmış olursunuz hem de erken kalktığımız için erken yola çıkmış oluruz. Bu hikaye temelde işe yarayacak. Kemeraltı, İzmir’in en değerli ajandalarından biri.”
Kültür Bakanlığı’na “Kemeraltı” çağrısı
Kemeraltı’nda yapılacak çalışmaların siyaset malzemesi yapılamayacağına değinen Önder Tunç Soyer, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nı da davet ederek, “Görev ve yetkimiz hakkında ne düşünüyorsa onu yerine getirmek istiyoruz. Ancak gönül, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın bu konuyu uzak tutmasını diliyor. AK Parti milletvekilleri, bakanlar ve genel olarak hükümet bu sorunun değerini anlarsa, izin verirse bu konuyu sonuna kadar götürürüz. Ne kadar çok dahil olmak isterlerse, o kadar çok kapı açarız. Herkesin kazandığı ve kaybedenin olmadığı bir hikaye. Geleceğe taşınacak ve herkes bunun gururunu, zevkini ve faydasını yaşayabilecektir. Kemeraltı’nı bir mücevher olarak ortaya koyduğumuzda bu işin paydaşı olmanın gururunu ve memnuniyetini yaşayacağız” dedi.
“Elde edilecek gelir gelir vergisine tabi değildir”
Toplantıda yatırımcılara İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun avantajları anlatıldı. Fonun vergiden muaf bir yatırım olduğu kaydedildi. Toplantıda verilen örneğe göre kişisel bir yatırımcı veya bir kurum bu fona 100 bin lira yatırım yaptığında, kira toplanıp daha sonra temettü dağıtıldığında bu 5 bin lira temettü, kira ve rasgele gelir getirmiyor. Vergi beyannamesi. Gelir vergisi de ödemiyor. Bu 100 bin liralık fon payı ileride 200 bin lira olunca, sattığı zaman aldığı 100 bin liralık değer artış faizi üzerinden vergi ödemiyor. Firma ödeme yapmıyor. Beyannameye tabi değildir. Elde edilecek menfaatler gelir vergisine tabi olmayıp, kurumlar vergisinden muaftır.
“Hak ettiği değeri ancak böyle alır”
TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de kurulan fona para yatıranların bu işten fiyat artışı ile para kazanacağını belirterek, “Restorasyon maliyetli bir iş. Bu fonla birlikte çalışmalar hızlı bir ivme ile devam edecek. Bir şekilde buraya dahil olan esnaf kendi mallarının değerini sağlamış olacak. Kemeraltı, bugün UNESCO Dünya Mirası yolunda hak ettiği değere ancak bu şekilde kavuşacaktır.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
